万达集团的主要盈利模式包括：

房地产销售：

万达通过销售住宅、办公楼以及部分社区商铺来获得现金，支持其商业运作。

商业地产租赁：

万达广场内部包含多种商业实体店和行业，通过出租商铺、写字楼等物业来提供稳定的现金流。

文旅地产：

万达投资文化旅游项目，通过门票、旅游服务等方式获得收益。

影院业务：

万达院线通过电影放映以及非票房收入（如售卖爆米花等）来增加盈利。

物业升值：

万达广场的物业价值随时间增长，通过物业升值赚取收益。

品牌输出和服务：

万达与小地产商合作，提供设计、建设、运营等服务，并从中分成。

万达的商业模式随着市场环境的变化而不断调整，近年来也在逐步向轻资产模式转型，减少重资产投入，增加服务输出和品牌价值。