资产评估是指由专业机构或评估人员，依据国家法律法规、评估准则和特定目的，遵循评估原则和相关程序，运用科学的方法，对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或其他经济权益的价值进行评估的过程。这一过程旨在确定资产的价值、质量和风险，为决策提供准确的信息和依据。

资产评估的特点包括：

市场性：评估结果基于市场条件，反映资产在市场上的真实价值。

公正性：评估应公正无私，不受任何外部因素的影响。

专业性：评估需要由具备相应专业知识和经验的评估人员执行。

咨询性：评估结果通常用于提供决策支持，具有咨询性质。

资产评估的目的可能包括财务报告、贷款申请、保险理赔、税务申报、企业并购、资产转让等。评估方法可能包括直接比较法、收入法、折旧法、市场法等。