自考2017资产评估?

2017年自考《资产评估》的复习资料主要包括以下内容:

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资产评估定义

资产评估是通过对资产某一时点价值的估算,从而确定其价值的经济活动。

资产评估的要素

资产评估的要素包括资产评估主体、资产评估客体、资产评估目的。

资产评估的特点

资产评估的特点包括现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性。

资产评估的方法

资产评估的方法主要有市场法、成本法和收益法。

市场法中,资产的可比性具体体现在资产的功能、用途、体积和价值上。

在成本法评估中,经济性贬值是由外部因素引起的。

资产评估的价值类型

主要价值类型包括市场价值、在用价值、投资价值和清算价值。

明确价值类型有助于更清晰地表达评估结果。

资产评估的独立性原则

评估师的直系亲属在委托方单位或委估资产占有方单位任职,以及评估机构曾经承接委托方的资产评估业务,并不明显违反资产评估的独立性工作原则。

资产评估程序

资产评估机构应当在国家和行业规定的范围内建立健全资产评估程序制度。

资产评估人员应遵循资产评估程序,并在评估报告中披露主要资产评估程序执行情况。

资产评估报告

资产评估报告是评估师对评估对象的价值进行估算后所形成的专业文件,应包含评估目的、评估方法、评估结果及其依据等信息。

这些资料可以帮助你更好地理解和掌握资产评估的基本理论、方法和程序,从而在2017年自考中取得好成绩。建议你在复习过程中多做模拟题,加深对知识点的理解和记忆。

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