资产评估基准价的计算方法如下：

差额计费法

对于100万元以下的资产，基准价为资产价值的1‰。

对于100万元至1000万元的资产，基准价为资产价值的0.5‰。

对于1000万元至5000万元的资产，基准价为资产价值的0.2‰。

对于5000万元至10000万元的资产，基准价为资产价值的0.15‰。

对于10000万元至100000万元的资产，基准价为资产价值的0.05‰。

对于100000万元以上的资产，基准价为资产价值的0.01‰。

参考市场价法

评估价通常基于房屋的实际情况和市场上类似房屋的参考价来确定。

计算房屋内部装修的人工费用和材料费用。

计算房屋土地使用费用。

根据房屋的折旧率对房屋价值进行折旧。

将上述各项费用相加后得出的数值即为房屋的评估价。

建议

选择合适的评估方法：根据资产的类型和具体情况选择合适的评估方法，以确保评估结果的准确性和公正性。

考虑市场波动：市场行情的变化会影响评估结果，因此在进行评估时应考虑最新的市场信息。

专业评估机构：建议委托专业的资产评估机构进行资产评估，以确保评估结果的权威性和可靠性。