资产评估的资产自身因素主要包括以下几个方面：

价值类型的选择

评估目的：不同的评估目的会导致不同的价值类型选择，例如，评估目的是根本性的还是非根本性的。

市场条件：市场状况会影响资产的价值类型选择。

评估对象自身条件：包括资产的功能、使用方式等。

与评估假设的相关性：评估假设的不同也会影响价值类型的选择。

资产的理论价值

理论价值是指不考虑客观因素及项目的自身瑕疵，项目本身所具备的价值。

自身瑕疵

自身瑕疵是指项目自身携带的瑕疵，例如时效、手续残缺等。

实物因素

实物因素包括建筑物的结构、材料、使用状况等。

区位因素

区位因素是指资产所处的地理位置对价值的影响。

权益因素

权益因素是指资产的所有权、使用权等法律权益对价值的影响。

其他自身因素

其他自身因素可能包括资产的使用年限、维修状况、技术先进性等。

综上所述，影响资产评估价值的资产自身因素是多方面的，包括价值类型的选择、资产的理论价值、自身瑕疵、实物因素、区位因素、权益因素以及其他自身因素。在进行资产评估时，应综合考虑这些因素，以确保评估结果的准确性和公正性。