共识资产评估是指 评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。这一概念体现了资产评估的以下特点：

市场性：

资产评估结果通常用于市场交易，为交易双方提供价值参考。

公正性：

评估过程应遵循独立、客观、公正的原则，确保评估结果的公正性。

专业性：

资产评估需要由具备专业知识和技能的评估人员执行。

咨询性：

资产评估不仅是对资产价值的评定和估算，还可以为相关利益方提供咨询和建议。

资产评估遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算。这一过程旨在提供准确、可靠的资产价值信息，支持决策制定和经济活动。