资产评估中常见的考法主要包括以下几种：

市场法

直接比较法：利用参照物的成交价格，根据评估对象与参照物的特征差异进行调整，得到评估对象的价值。

相似比较法：通过参照物价格加上或减去功能、时间、交易情况等因素的差异值来评估对象价值。

价值比率法：通过比较评估对象与参照物的成本、市场价值或收益等比率来确定评估对象的价值。

收益法

基本公式：估算被评估资产未来预期收益，并将其折现成现值来确定资产价值。

净收益不变--永续年金：在特定条件下，使用永续年金公式计算资产价值。

成本法

基本公式：计算重新购置或建造全新状态的被评估资产所需的全部成本，扣除实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的差额。

替代成本法：根据重建资产所需的成本来评估资产价值。

折旧法：在替代成本的基础上考虑资产的折旧情况，确定其净值。

综合法

结合多种评估方法：将市场法、收益法和成本法等多种评估方法结合起来，以获得更全面和准确的资产价值。

其他方法

机器学习预测模型：利用数据科学和机器学习技术，根据历史数据和资产特征来预测资产价值。

直接成本法：适用于设备和物品的评估，将资产的直接成本与其当前状态、使用寿命和功能等因素联系起来。

现金流量法：用于企业和商业资产的评估，预测资产未来的现金流量，并将其折现到当前价值。

这些方法在不同类型的资产和价值评估场景下有各自的应用优势和局限性。选择合适的评估方法需要综合考虑资产的类型、市场条件、可用数据以及评估目的。