资产评估的从业规则包括?

资产评估的从业规则主要包括以下几个方面:

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独立、客观、公正原则

资产评估机构及其专业人员应当独立进行分析和估算,拒绝委托人或其他相关当事人的干预,不得直接以预先设定的价值作为评估结论。

诚实守信、勤勉尽责

从业人员应遵守职业道德规范,保持和提高专业能力,不得从事损害职业形象的活动。

遵循法律、行政法规

资产评估业务应当遵守法律、行政法规的规定,按照职责分工由财政部门监管。

明确业务基本事项

受理业务前,应明确委托人、产权持有人和其他相关当事人的信息,以及评估目的、评估对象、价值类型等基本事项。

履行基本程序

应当履行包括订立业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案等基本程序。

选择适当的评估方法

评估专业人员应当恰当选择评估方法,除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外,应当选择两种以上评估方法,经综合分析,形成评估结论。

核查验证资料

应当依法对企业价值评估活动中使用的资料进行核查验证,并在工作底稿和资产评估报告中予以披露。

专业知识和实践经验

资产评估专业人员应当具备企业价值评估的专业知识和实践经验,能够胜任所执行的业务,并在缺乏特定知识和经验时采取弥补措施。

遵循市场法原则

选择和使用市场法时,应当考虑市场法应用的前提条件,选择适当的参照物,并进行合理修正。

这些规则旨在确保资产评估的公正性、准确性和专业性,保护相关当事人的合法权益,并维护市场秩序。

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