资产评估基础模型包括哪几种?

资产评估的基本模型主要包括以下几种:

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收益法

实体自由现金流量折现模型(Free Cash Flow to Entity, FCFE)

股权自由现金流量折现模型(Free Cash Flow to Equity, FCFE)

股利折现模型(Dividend Discount Model, DDM)

经济利润折现模型(Economic Profit Discount Model, EPD)

市场法

市盈率模型(Price-to-Earnings Ratio, P/E)

市净率模型(Price-to-Book Ratio, P/B)

市销率模型(Price-to-Sales Ratio, P/S)

资产基础法

重置成本法(Cost Approach)

现行市价法(Market Approach)

清算价格法(Liquidation Approach)

每种方法都有其特定的应用场景和假设条件,评估人员需要根据具体的评估目的和资产类型选择合适的模型进行价值评估。收益法侧重于资产未来收益的预测和折现,市场法侧重于市场上类似资产的交易价格比较,而资产基础法则侧重于评估资产的重置成本或其市场价值。

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