资产评估实物一的内容主要包括 单项资产评估，具体涉及以下方面：

评估业务原理及方法 ：需要熟悉各类评估业务的原理及评估方法，包括成本法、收益法和市场法等。

计算性内容：

涉及大量的计算性内容，但主要是上述几种评估方法的应用。

评估程序

确定评估范围：

明确评估的具体对象和范围。

确定评估基准日：选择合适的日期作为评估的基准。

清查核实：通过盘点、核实等方式，确保评估对象的准确性。

选择评估方法及评定估算：根据评估目的和资产特点，选择合适的评估方法并进行评定估算。

具体资产类型

流动资产：包括材料、低值易耗品、包装物、在产品、产成品和库存商品等。

不动产及在建工程：涉及市场法、收益法、成本法、剩余法、基准地价系数修正法等在实际评估中的应用。

评估特点

成本法：主要适用于评估那些可以估算其重置成本且使用年限较短的资产。

市场法：适用于市场发育完善、有足够市场数据的资产。

收益法：适用于能够预测未来收益的资产。

相关公式：

需要掌握一些常用的评估公式，如债券评估价值、成新率、优先股的价值评估、机器设备成本法评估值等。

通过学习《资产评估实务一》，可以掌握单项资产评估的基本原理和方法，为后续的企业整体和无形资产评估打下基础。建议结合教材、听课和做题等多种方式进行学习，以确保对各个知识点的深入理解和掌握。