简述资产评估目的的含义?
资产评估的特定目的指的是 资产业务对评估结果用途的具体要求。它是由引起资产评估的经济行为所决定的,并且对评估结果的性质和价值类型有重要的影响。特定目的不仅是资产评估活动的起点,也是其目标。
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具体来说,资产评估的特定目的包括:
资产转让:
资产拥有单位有偿转让其拥有的资产,通常指转让非整体性资产的经济行为。
企业兼并:
一个企业以承担债务、购买、股份化和控股等形式有偿接收其他企业的产权,使被兼并方丧失法人资格或改变法人实体的经济行为。
企业出售:
独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其他整体资产产权出售行为。
企业联营:
国内企业、单位之间以固定资产、流动资产、无形资产及其他资产投入组成各种形式的联合经营实体的行为。
股份经营:
资产占有单位实行股份制经营方式的行为,包括法人持股、内部职工持股、向社会发行不上市股票和上市股票。
中外合资(合作):
我国的企业和其他经济组织与外国企业和其他经济组织或个人在我国境内举办合资或合作经营企业的行为。
企业清算:
包括破产清算、终止清算和结业清算。
担保:
资产占有单位以本企业的资产为其他单位的经济行为保证,并承担连带责任的行为,通常包括抵押、质押、保证等。
企业租赁:
资产占有单位在一定期限内,以收取租金的形式,将企业全部或部分资产的经营使用权转让给其他经营使用者的行为。
债务重组:
债权人按照其与债务人达成的协议或法院的裁决,同意债务人修改债务条件的事项。
其他合法经济行为:
引起资产评估的其他合法经济行为。
资产评估特定目的在资产评估中的作用包括:
影响评估结果的性质和价值类型:
不同的评估目的会导致不同的评估结果,例如,为资产交易提供价值参考与为财务报告提供公允价值计量所需的评估结果会有显著不同。
界定评估对象的基础:
评估对象是根据特定目的来确定的,这有助于确保评估工作的针对性和有效性。
约束评估价值类型的选择:
评估目的对评估方法的选择具有约束作用,不同的评估目的可能需要采用不同的价值类型,如市场价值、投资价值、保险价值等。
综上所述,明确资产评估的特定目的是进行资产评估的前提和关键,它直接关系到评估结果的性质、价值类型和应用场景。
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