资产评估中市场法的适用性如下：

适用资产类型

市场法通常适用于具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产，如二手机器设备、房地产及部分软件著作权等。

它适用于整体资产价值的评估，特别是企业价值，常通过价值比率法进行估算。

市场法的特点

市场法是一种相对估值方法，其理论基础是在市场公开、交易活跃情况下，相同或相似资产的价值也是相同或相似的。

该方法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测评估对象的价值。

应用前提条件

应用市场法进行资产评估需要满足两个基本前提条件：一是评估对象的可比参照物具有公开的市场，存在活跃的交易；二是可以获得必要的有关交易信息。

如果缺乏可对比数据，市场法可能难以应用。

与其他评估方法的比较

市场法是资产评估中最简单、最有效的方法之一，能够客观反映资产目前的市场情况，评估值更能反映市场现实价格，评估结果易于被各方面理解和接受。

收益法适用于评估具有预期获利能力的资产，但预期收益额预测难度较大，受主观判断和未来不可预风因素的影响。

成本法适用于评估成本资料完整的资产，评估结果较公平合理，但工作量较大，且以历史资料为依据确定目前价值。

综上所述，市场法在资产评估中适用于具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产，如二手机器设备、房地产及部分软件著作权等。在应用市场法时，需要满足一定的前提条件，包括公开市场、活跃交易和可获得必要交易信息。