东丽区进行资产评估时应遵循以下原则：

独立性原则：

评估机构和评估人员在评估资产时应保持客观公允，不受任何利益关系的影响，确保评估结果的独立性。

客观性原则：

要求评估工作实事求是，尊重客观实际，不带主观随意性，确保评估结果的真实性和公正性。

科学性原则：

依据评估目的和不同评估对象，采用科学的定性和定量分析方法，确保评估方法和结果的一致性及准确性。

专业性原则：

评估人员应具备相应的专业知识和技能，按照行业标准和规定进行资产评估。

预期收益原则：

资产的价值取决于预期的未来收益，这是收益法评估的基础。

贡献原则：

考虑资产在整体中的重要性，评估其对企业或其他资产组合的贡献。

替代原则：

当存在替代物时，选择成本最低的资产。

供求原则：

考虑市场上资产的供求状况对价格的影响。

评估时点原则：

评估结果应反映评估时点的资产价值。

遵循这些原则有助于确保评估结果的科学性、公正性和可靠性，为相关利益方提供准确可靠的评估信息