资产评估计算涉及多种方法，每种方法都有其特定的应用场景和计算公式。以下是几种常见的资产评估计算方法及其概述：

静态收益现值法

计算方式：企业或资产重估价值等于静态计算的企业或资产年收益现值额除以社会基准收益率。

公式：企业或资产重估价值 = 静态计算的企业或资产年收益现值额 / 社会基准收益率

说明：其中静态计算的企业或资产年收益现值额等于预期年限内收益之和除以预期年限。

重置成本法

计算方式：在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。

公式：被评估资产价值 = 重置成本 - 实体性贬值 - 功能性贬值 - 经济性贬值

说明：重置全价是指被评估资产在全新状态下的重置成本。成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。

市场法

计算方式：通过市场比较，确定被评估资产的价值。

方法：

市场售价类比法：P = P' × 修正系数

功能价值法：P = P' × （估象力 / 参能）

价格指数法：P = P' × （1 + 物价变动指数）

说明：市场法需要有活跃的公开市场，并且需要考虑资产的功能、实体特征、质量、市场条件（供求关系、竞争状况、交易条件）等因素。

收益法

计算方式：基于资产预期未来收益的现值。

公式：P = A / r 或 P = A × （1 - r）^（-n）

说明：其中P是评估值，A是预期收益，r是资本化率，n是收益年期。

示例计算

示例1：静态收益现值法

假设某企业未来5年的预期收益分别为20万、22万、24万、25万、26万，社会基准收益率为10%。

预期收益现值额= 20 + 22 + 24 + 25 + 26 = 117万元

重估价值= 117 / 0.10 = 1170万元

示例2：重置成本法

假设某设备的CIF价格为30万英镑，银行手续费为3万元，国内运杂费为2万元，设备成新率为50%。

重置成本= 30万 + 3万 + 2万 = 35万元

成新率= 50%

评估值= 35万 × 50% = 17.5万元

示例3：市场法（价格指数法）

假设某资产的历史成本为100万元，物价变动指数为120。

重置成本= 100万 × 120 / 100 = 120万元

评估值= 120万 × （1 + 12%） = 134.4万元

这些方法和示例计算展示了如何应用不同的资产评估方法来估算资产价值。具体应用时，需要根据资产的类型、市场条件、预期收益等因素选择合适的方法和参数。