公司经营性资产评估方法?
企业进行公司经营性资产评估通常涉及以下步骤:
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拟定评估方案
在接受委托后,评估项目工作组会根据评估目的、对象及范围、基准日拟订评估工作方案。
评估准备
确定评估目的:例如股权转让、融资申请、并购等。
收集资料:包括财务报表、资产清单、债务情况、经营数据等。
聘请评估师:确定并聘请专业的估值师或评估机构。
资产清查
指导产权持有者:在资产清查和审计基础上,填写资产和负债清查评估明细表,收集产权证明资料和近三年经营情况及会计报表等。
现场实物勘察:根据资产清查评估明细表内容到现场进行实物核实和勘测,记录资产状况,并向相关人员询问了解资产的使用和维护保养状况。
评定估算
市场调研:进行市场调研和询价工作,搜集评估资料,确定评估方法。
重置成本法:计算资产在全新状态下的重置成本,减去实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。
市场比较法:根据公开市场上与被评估对象相似的参照物的价格来确定被评估对象的价格。
收益现值法:用于有收益企业的整体评估及无形资产评估,计算资产的未来收益现值。
评估结果确认
符合政策法规:评估结果需符合国家相关政策法规规定。
协调一致:若存在境内、境外估值师,应密切配合,得出一致的结果。
提交评估报告
内部审核:确保信息准确无误后,由评估机构内部进行审核。
提交报告:向委托方提交正式的资产评估报告,包括评估报告书、评估说明和评估明细等。
备案
提交备案材料:企业将资产评估申报材料提交至资产公司企业管理部,由企业管理部负责报工业和信息化部(财务司)备案。
法律责任
评估机构责任:评估机构及其评估专业人员需遵循适用的原则、程序和标准,确保评估结果的真实性和准确性。若因评估结果不实给公司债权人造成损失,评估机构需承担相应的赔偿责任。
以上步骤构成了公司经营性资产评估的完整流程,确保评估过程的规范性和评估结果的可靠性。
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