资产价格评估的常用方法主要包括以下几种：

市场法

概念：市场法是通过比较类似资产在活跃市场上的交易价格，来映照出目标资产的价值。其优势在于能够直观地反映市场的供求关系和资产的实际市场价值，具有较强的客观性和说服力。

方法：

直接比较法

相似比较法

价值比率法

收益法

概念：收益法是通过预测资产未来预期能够产生的收益，并将这些未来收益按照合理的折现率折算为现值，以此来评估资产的价值。该方法尤其适用于那些能够产生稳定收益的资产，如商业地产、具有持续盈利能力的企业股权等。

方法：

基本公式

净收益不变--永续年金

成本法

概念：成本法是从资产的重置成本角度出发，计算重新购置或建造被评估资产所需的全部成本，再减去各项损耗来确定资产价值。这种方法在资产的市场交易不活跃，或者难以找到可比资产时，具有独特的优势。

方法：

基本公式

实体性贬值

功能性贬值

经济性贬值

其他方法

文献研究方法：通过查阅和分析国内外相关的文献资料，了解资产价值评估的理论基础、发展历程、研究现状等，帮助研究者建立起对资产评估的全面认识。

实证研究方法：通过实际调查和数据分析来评估资产价值，强调数据的真实性和客观性，通过问卷调查、案例研究、实地考察等手段收集相关数据，并运用统计分析方法进行数据处理和模型建立。

模型构建方法：通过建立数学模型来分析资产价值，常用的模型包括回归模型、时间序列模型、Panel Data模型等。

在选择合适的评估方法时，需要综合考虑资产的类型、市场条件、可用数据以及评估目的。每种方法都有其优势和局限性，因此在实际应用中可能需要结合多种方法来进行综合评估。