中国房价的走势受多种因素影响，包括经济状况、政策调控、供需关系等。根据历史数据和专家预测，以下是关于中国房价下跌的一些观点：

历史数据

2022年和2023年，中国房价下跌的主力是二手房市场，新房市场波动较小。

自2018年以来，中国房价已经历了四到五年的下跌周期。

专家预测

高盛预测中国房价将在2027年触底，跌幅可能达到40%。

一些专家表示，中国房价可能会经历一个长期的下跌阶段，但具体跌幅和时间表取决于地区经济发展状况。

当前市场状况

截至2024年5月，中国房地产市场经历了一段调整期，全国百城商品住宅成交规模低位再降，市场呈现筑底行情。

一线城市的房价已经跌至2015年和2016年的水平，长远来看，一二线城市房价可能稳定在2013-2015年水平。

政策影响

近年来，中国政府对房地产市场进行了多次调控，以遏制房价过快上涨。

土地政策和其他相关房地产政策对房价有重要影响。

经济因素

经济增长、就业情况、居民收入水平等宏观经济因素都会影响房价走势。

市场情绪

投资者和购房者对未来房地产市场的预期也会影响房价。

总结来说，中国房价的下跌趋势可能会持续一段时间，但具体的时间和跌幅受多种因素影响，包括政策调控、经济状况和市场情绪等。投资者和购房者应密切关注相关政策动向和市场变化，做出审慎的投资决策