资产评估实务案例包括以下几种类型：

二手房屋的抵押价值评估

某资产评估事务所接受中国工商银行南京市浦口区分行的委托，对丽都雅苑快乐之城4栋5楼C户型毛坯房进行了资产评估工作，遵循客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法进行评估。

虚估资产骗取政府征迁补偿金

某市GT公司因子公司融资问题，需由政府征收提供融资担保的大厦。评估人员受指示虚增评估价值，导致政府征收补偿款严重偏高，给国有资产带来巨大损失。最终，相关责任人因提供虚假证明文件被处理处罚。

国产机器设备评估

某厂因财产重组，拟将锻压车间的一台设备转让，评估机构对该设备的价值进行评估。评估人员采用成本法，详细估算了设备的重置价值及综合成新率。

企业价值评估

S公司改制为股份有限公司时，聘请资产评估机构对其整体资产进行评估。评估人员选择收益法进行评估，确定评估基准日为2001年8月31日，并通过收益法计算出企业整体资产的评估值。

专利资产质押评估

A企业集团拥有一个发明专利，将其普通许可给公司C使用。现A企业集团想将该专利进行质押，需要对该专利进行评估，确定其评估对象。

商标所有权转让评估

W企业集团拥有一个商品商标，准备将其所有权转让给其下属的上市公司C。评估时需要考虑商标的许可使用权及同一注册领域内的其他商标，确定商标的转让价值。

这些案例涵盖了不同类型的资产评估业务，包括房地产、机器设备、企业整体资产、专利资产和商标所有权等，展示了资产评估在不同领域的应用和实践。