资产评估模式主要包括以下几种：

市场法

基本思路：选择市场上相同或近似的资产作为参照物，确定各种价值影响因素，进行因素差异调整，得到修正后的资产评估价值。

具体方法：

直接比较法：

市价折扣法

功能价值类比法（包括生产能力比例法、规模经济效益指数法、价格指数法、成新率价格法）

相似比较法：

被评估资产评估值=参照物价格+功能差异值+时间差异值+……+交易情况差异值

被评估资产评估值=参照物价格×功能差异系数×时间差异系数×……×交易情况差异系数×个别因素修正系数

价值比率法：

成本市价法

市盈率乘数法

收益法

基本思路：估算被评估资产未来预期收益，折现成现值来确定被评估资产价值。

具体方法：

基本公式：资产评估价值=未来预期收益现值

其他公式：

净收益不变--永续年金

成本法

基本思路：现时条件下重新购置或建造全新状态的被评估资产所需全部成本，扣除实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的差额。

具体公式：被评估资产评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

总结与建议

市场法适用于存在大量可比市场数据的情况，评估过程直观且数据易获取。但需要市场活跃且公开，不适用于专用机器设备、无形资产等。

收益法适用于能预测未来收益的资产，如房地产和股权，能真实反映企业本金化价值，但预测难度较大，受主观判断和未来不确定因素影响。

成本法适用于市场价格波动较大或需要重置成本评估的资产，通过扣除各项贬值得出资产价值，适用于特殊资产或具有独特价值的资产。

在实际应用中，应根据评估对象的具体情况、价值类型及资料收集情况，选择一种或多种方法进行综合评估，以确保评估结果的准确性和可靠性。