资产评估需提供什么资料?
资产评估需要提供的资料主要分为综合类资料和专业资料两大类,具体包括但不限于以下内容:
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综合类资料
资产占有方章程、合作协议或合同的复印件。
委托方和资产占有方的营业执照、国税、地税登记证的复印件。
成立时的资产评估报告和验资报告。
委托方和资产占有方近三年审计报告和财务报表(盖红章)。
资产占有方国有资产产权登记证。
资产占有方重大项目的可行性研究报告及有关主管部门的批复。
委托方和资产占有方概况介绍资料及进行资产评估有关事项说明。
委托方和资产占有方的承诺函。
与评估目的对应的经济行为文件(董事会决议、意向书等)及批复。
资产占有方拟进行的重大技改项目计划。
对资产占有方生产经营有重大影响的国家有关政策法规。
资产占有方最新厂志(使用后返还)和组织机构图。
资产占有方正在进行的或未执行的法律诉讼或债务纠纷的详细资料。
资产占有方抵押和担保情况调查表。
资产评估工作牵头方、各资产占有方联系人、其他中介联系人等的通讯表。
资产占有方评估基准日审计报告和财务报表(盖红章)。
近二年内的资产评估报告。
委托方和资产占有方认为必要的其他资料(高新技术企业认证等)。
专业资料
被评估对象的产权证明文件及原始凭证。
被评估对象原始证明材料,如主要建筑物和在建工程的单位工程竣工决算书或预算书、主要进口设备进口合同等。
公司董事会关于此次评估的决议等。
委托单位现状及发展概要介绍。
委托单位组织机构图和生产流程图。
评估基准日的审计报告或会计报表。
涉及房地产评估的要求提供委托方房屋总平面图和地下管线图等。
财务资料
财务报表、账簿详细记录以及会计凭证等。
银行对账单及余额调节表。
银行存款询证函。
应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款明细表及帐龄分析表。
存货明细表及存货盘点表。
待摊费用明细表。
短、长期投资明细表、被投资单位验资报告、章程、营业执照。
固定资产及累计折旧明细表并提供土地使用权证、红线图、房产证等。
车辆行驶证及行驶里程、购置发票。
机器设备购置发票及。
在建工程明细表并提供合同、付款凭证。
无形资产明细表并提供权属证明、入帐及摊销依据等。
短、长期借款明细表并提供贷款合同、借据等。
应付账款、预付账款、其他应付款明细表。
法律文件
产权证书、土地使用权证以及合同协议等文件。
评估业务约定书。
关于被评估企业资产配置和使用情况的说明。
资产或资产组合的法律权属状况说明。
企业历史沿革、公司组织结构图、企业工艺流程图及主要产品或服务内容介绍。
企业法人营业执照等工商登记证表或年检表。
公司章程。
主要业务资质证书。
企业前3年经营及财务分析报告。
以前作过的历次资产评估报告。
基准日评估申报明细表。
对外投资协议书、被投资单位公司章程、营业执照、投资日至评估基准日投资收益情况介绍、近三年财务报表。
评估基准日审计报告(或土地评估报告、矿权评估报告)。
其他资料
企业最新厂志,包括企业经营历史、行政隶属关系、组织机构、人员构成、在行业中的地位、地域特点、经营现状、曾获得的荣誉及相关的国家产业政策等详尽的书面资料。
评估基准日企业主要财务报表:资产负债表、损益表、现金流量表、利润分配表,包括需合并
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