房价越调越高的情况可能由以下几个因素造成：

供需关系：

随着人口增长和城市化进程加快，住房需求持续上升，而土地供应有限，导致房价上涨。

投资需求：

许多人购房作为投资手段，期待房价上涨获得回报，这种投资行为推高了房价。

政策因素：

政府实施的限购、限贷等政策可能在短期内压制需求，但长期可能导致需求反弹，反而推高房价。

成本上升：

地价、建筑材料成本、劳动力成本及管理费用上涨，开发商为了盈利，将成本转嫁到房价上。

通货膨胀：

货币购买力下降，物价水平上升，房产作为实物资产，其价格通常随通胀上涨。

经济状况：

经济繁荣时，人们收入增加，对改善居住条件或投资房地产的需求上升，进一步推高房价。

预期心理：

过去房价持续上涨，使得民众预期房价将保持增长，这种预期心理促使人们提前购买房产，推高了房价。

土地财政依赖：

地方政府依赖土地收入，地价上涨会推高房地产开发成本和房价。

房产税收政策：

税收优惠、贷款利率降低等政策可能刺激购房需求，导致房价上涨。

市场结构：

房地产市场中卖方市场特征明显，即供不应求，这种市场结构使得房价容易上涨。

需要注意的是，房地产市场的调控是一个复杂的过程，涉及经济、政策、社会和心理等多方面因素，不同地区和市场状况可能会有所不同。以上分析基于历史数据和专家观点，实际情况可能会有所变化