资产评估中的P A计算通常涉及多种方法，每种方法都有其特定的计算公式和应用场景。以下是一些常见的资产评估方法及其计算公式：

市场法

市场售价类比法：

\[ P = P' \times \text{修正系数1} \times \text{修正系数2} \]

市价折扣法：

\[ P = P' \times （1 - \text{价格折扣率}） \]

成本市价法：

\[ P = \text{评估对象合理成本} \times \left（ \frac{P'}{P' \text{的合理成本}} \right） \]

收益法

纯收益不变：

\[ P = \frac{A}{r} \]

\[ P = A \div r \]

有限纯收益若干年后保持不变：

\[ P = \sum_{t=1}^{n} R_t \div （1 + r）^t + \frac{A}{r} \times （1 + r）^n \]

\[ P = \sum_{t=1}^{n} R_t \div （1 + r）^t + A \div r \times （1 + r）^n \]

纯收益按等差级数变化（递增）：

\[ P = \frac{A}{r} + \frac{B}{r^2} \]

\[ P = \left（ \frac{A}{r} + \frac{B}{r^2} \right） \times \left（ 1 - \frac{1}{1 + r^n} \right） \]

\[ P = \frac{A}{r} + \frac{B}{r^2} - \frac{B}{r^2 \times （1 + r^n）} \]

纯收益按等差级数变化（递减）：

\[ P = \frac{A}{r} - \frac{B}{r^2} \]

\[ P = \left（ \frac{A}{r} - \frac{B}{r^2} \right） \times \left（ 1 - \frac{1}{1 + r^n} \right） \]

\[ P = \frac{A}{r} - \frac{B}{r^2} + \frac{B}{r^2 \times （1 + r^n）} \]

纯收益按等比级数变化（递增）：

\[ P = \frac{A}{r - s} \]

\[ P = \frac{A}{r - s} \times \left（ 1 - \frac{1 + s}{1 + r^n} \right） \]

\[ P = \frac{A}{r - s} - \frac{A \times （1 + s）}{r^n - s^n} \]

纯收益按等比级数变化（递减）：

\[ P = \frac{A}{r + s} \]

\[ P = \frac{A}{r + s} \times \left（ 1 - \frac{1 - s}{1 + r^n} \right） \]

\[ P = \frac{A}{r + s} + \frac{A \times （1 - s）}{r^n - s^n} \]

成本法

重置成本：

\[ P = \text{重置核算法} \]

\[ P = \text{价格指数法} \]

\[ P = \text{功能价值法} \]

\[ P = \text{规模经济效益指数法} \]

其他方法

成新率价格法：

\[ P = P' \times \frac{\text{评估对象成新率}}{\text{参物成新率}} \]

市盈率乘数法：

\[ P = \text{评估对象收益额} \times \text{参照数市盈率} \]

这些公式中的 \（ P \） 表示资产评估值，\（ P' \） 表示参照物价值，\（ r \） 表示折现率或本金化率，\（ n \） 表示收益年限，\（ A \） 表示纯收益，\（ B \） 和 \（ s \） 是其他相关参数。

选择哪种评估方法取决于评估对象的特点和市场环境。在实际应用中，可能需要结合多种方法进行综合评估，