售后回租资产评估流程一般包括以下步骤：

明确资产评估业务基本事项

评估目的：明确为什么要进行评估。

评估基准日：确定评估的具体时点价值。

评估对象和范围：明确评估的具体资产及其范围。

评估报告的使用人：确定报告的使用对象，可能是一方或多方。

评估费用及支付方式：明确评估的费用及支付方式和时间。

签订资产评估业务委托合同

签订合同，并收取首付款。

编制资产评估计划

评估业务实施的主要过程：包括现场调查、收集资料、估算、编制和提交报告。

时间进度的安排。

业务实施的人员安排。

资产现场勘查

通过询问、访谈、核对、监盘、勘查、函证等手段进行资产现场勘查，以了解影响资产价值的各种因素。

收集和分析资产评估资料

从市场、委托人、产权持有人等相关当事人以及政府部门、专业机构等渠道收集资料。

对收集到的资料进行核查验证、分析归纳和整理。

评定估算

选择合适的评估方法，并进行评定估算，最终形成评估结论。

编制和提交资产评估报告

评估公司内部审核报告。

与外部及委托人或相关当事人沟通确认，最终编制并提交资产评估报告。

工作档案归档

将评估过程中的所有相关资料和文件归档，以便后续查阅和管理。

建议在整个评估过程中，确保所有步骤都严格按照相关法规和标准进行，以保证评估结果的准确性和公正性。同时，与各方保持充分沟通，确保信息的透明和及时传递。