资产评估估价规程?
资产评估估价规范主要包括以下内容:
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总则
规范的目的:适应我国资产评估事业发展的需要,提高资产评估工作水平和效率,保障资产评估有关当事人的合法权益。
适用范围:指导中华人民共和国境内为确定资产现行公允价格而进行的各项资产评估,包括涉及国有资产产权利益主体变动时按规定进行的资产评估及其审核验证。
解释与修改:由中国资产评估协会负责解释,需要变更时由中国资产评估协会负责修改和重新颁布。
资产评估基本原则和基本方法
独立性原则:资产评估要由具有资产评估行业管理机构授予资产评估资格的社会公正性机构独立进行操作,不受被评资产各方当事人利益的影响。
客观性原则:评估人员要从实际出发,认真进行调查研究,在掌握翔实可靠资料的基础上,采用符合实际的标准和方法,得出合理、可信、公正的评估结论。
科学性原则:在具体评估过程中,根据特定目的,制定科学的评估方案,采用科学的评估程序和方法,用资产评估基本原理指导评估操作。
产权利益主体变动原则:以被评估资产的产权利益主体变动为前提或假设前提,确定被评估资产在评估基准日时点上的现行公允价值。
资产评估规范的内容
评估人员素质要求:包括技术水平、组织能力、道德品质等方面,通过专业考试、业绩评价、工作考核以及履历审查和学历鉴定等多种手段进行衡量。
资格审定程序与方法:通过资格审定授予相应的职称或资格,使评估人员的使用走向社会规范化。
资产评估准则:包括职业道德准则和业务准则,涉及评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规范。
具体资产评估规范
《资产评估基本准则》。
《资产评估职业道德准则》。
具体准则如《企业价值》、《资产评估档案》、《资产评估程序》、《资产评估报告》、《资产评估委托合同》、《利用专家工作及相关报告》等。
资产评估规范的意义
指导资产评估行业健康发展,约束评估人员执业行为。
提供客观依据,保障评估活动达到预期。
具有公认性、统一性、合用性和时代性等特点。
这些规范旨在确保资产评估工作的公正性、客观性和科学性,促进资产评估行业的健康发展。
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