自考资产评估公式整理?

自考本资产评估的公式主要包括重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的计算,以及成新率的估算。以下是具体的计算公式:

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重置成本

重置成本 = 直接成本 + 间接成本

间接成本 = 人工成本总额 × 成本分配率

间接成本 = 工作量(按工日或工时) × (单位价格/工日或工时)

间接成本 = 直接成本 × 间接成本占直接成本百分率

资产重置成本 = 资产历史成本 × 资产评估时物价指数 / 资产购建时物价指数

实体性贬值

实体性贬值 = 重置成本 × (1 - 实体性成新率)

实体性成新率 = 设备尚可使用年限 / (设备实际已使用年限 + 设备尚可使用年限) × 100%

功能性贬值

功能性贬值 = 复原重置成本 - 更新重置成本

经济性贬值

经济性贬值 = 贬值率 × 利用的生产能力

贬值率 = 1 - (资产评估值 / 参照物资产评估值)

成新率

成新率 = 估计尚可使用年限 / (实际已使用年限 + 估计尚可使用年限) × 100%

成新率 = 1 - 修复费用 / 重置成本 × 100%

这些公式可以帮助您在自考本资产评估中系统地计算各项成本、贬值和成新率,从而得出较为准确的评估值。建议在实际操作中,根据具体资产类型和评估需求选择合适的计算方法和参数。

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