编写资产价值评估报告可以按照以下步骤进行：

选择适当的评估方法

根据被评估资产的特点选择合适的评估方法，常用的评估方法包括市场比较法、成本法和收益法。

充分收集相关信息

收集资产的基本情况、现有附属物及设备的状况、租约情况、市场需求和发展趋势等信息。

合理设置评估基准日

选择一个具有代表性的日期作为评估基准日，以便反映资产价值的真实情况。

进行准确的数据分析

对收集到的数据进行整理和分析，确保评估报告的准确性和可信度。

合理揭示评估假设和限制条件

揭示评估师在评估过程中基于现有信息和专业判断所作的假设，以及评估过程中受到的限制。

编写评估报告

按照一定的结构和内容编写资产评估报告，包括封面页、摘要、目录、引言、资产描述、估值方法、数据分析、估值结果、特别事项说明、专业意见和结论等。

审核和修改

在完成初稿后，与委托方交换意见，根据反馈意见进行修改和完善，确保报告的准确性和合法性。

签发与送交

完成最终版本的资产评估报告书，并进行签发，然后将报告送达给委托方和相关当事人。

通过以上步骤，可以编写出一份清晰、准确、专业的资产价值评估报告。