本地资产评估的主要内容通常包括以下几个方面：

资产分类

有形资产：土地、建筑物、设备、库存等。

无形资产：专利权、商标权、版权、商誉等。

市场价值评估

基于市场上类似资产的交易价格确定资产价值。

收益现值法

预测资产未来产生的现金流，并将其折现到现在的价值。

成本法

重新购置或重建资产所需的成本。

比较法

与市场上已知的类似资产的交易价格进行比较。

折旧和摊销

对有形资产和无形资产的价值减少进行计算。

风险调整

考虑利率变化、通货膨胀、政策变动等风险因素。

法律和税务考虑

遵守相关法律法规，考虑税务影响。

资产类型评估

包括固定资产、无形资产、流动资产等的评估。

风险评估

关注市场风险、财务风险和运营风险等。

评估报告

包括评估目的、评估对象、评估方法、评估结果、风险分析等。

特定目的评估

如承包、租赁、联营、股份经营、中外合资合作经营、资产拍卖、转让、破产清算等。

评估依据

包括相关的法律、法规、经济行为文件、合同协议等。

评估方法

包括成本法、市场法、收益法等。

资料收集与分析

收集与评估对象相关的市场情况、经济环境、行业状况等资料，并进行分析。

现场勘查

对不动产或动产进行现场勘查，了解其实际情况。

编制报告

根据分析结果编制详细的评估报告。

工作档案归档

保留评估过程中的所有记录和文件。

这些内容构成了本地资产评估的主要框架，有助于确保评估的准确性和合规性。