资产评估考点在哪里?
资产评估考试的考点主要包括以下几个方面:
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机器设备评估的成本法:
这是考试的核心考点之一,重点在于重置成本、成新率、实体性贬值、功能性贬值的估算,以及实际已使用年限和加权平均已使用年限的计算。
资产评估的基本方法:
包括市场法、收益法和成本法,这些方法是考试的重点和难点,特别是涉及到这些方法的计算时。
资产评估程序:
包括资产评估的定义、目标、种类和特点,以及资产评估的通常程序和重要性。
流动资产及负债评估:
涉及流动资产和负债的评估方法及其在财务报告中的应用。
长期投资性资产评估:
包括长期投资性资产的评估方法和应用。
不动产评估:
涉及不动产的评估方法及其在财务报告中的应用。
森林资源资产评估:
包括森林资源资产的评估方法及其在财务报告中的应用。
其他长期性资产评估:
涉及其他长期性资产的评估方法及其在财务报告中的应用。
以财务报告为目的的评估:
包括以财务报告为目的的评估方法及其在财务报告中的应用。
金融不良资产评估:
涉及金融不良资产的评估方法及其在财务报告中的应用。
其他资产评估业务:
包括其他资产评估业务的评估方法及其在财务报告中的应用。
预算绩效管理专业服务:
涉及预算绩效管理专业服务的评估方法及其在财务报告中的应用。
资产评估的专业性原则:
要求资产评估机构必须是提供资产评估服务的专业技术机构。
替代原则:
当同时存在几种效能相同的资产时,最低价格的资产需求量最大。
贡献原则:
某一资产或资产的某一构成部分的价值,取决于它对其他相关的资产或资产总体价值的贡献。
资产评估的价值类型:
包括重置成本、收益现值、现行市价和清算价格,以及从资产评估假设、资产业务性质和市场条件等角度划分的价值类型。
建议考生重点掌握上述考点,尤其是机器设备评估的成本法、资产评估的基本方法及其计算,以及资产评估程序等方面的内容。同时,建议结合历年考试题型和考点进行有针对性的复习,以提高应试能力。
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