资产评估中的收益法是基于预期收益原则和贡献原则来评估资产价值的。以下是针对这些原则的详细解释：

预期收益原则

资产之所以有价值，是因为它能为资产所有者或占有者带来未来收益。未来收益的大小决定了资产价值的高低。

在评估过程中，需要预测资产在未来各个时期的净收益，并将这些收益折现到当前时点，以确定资产的当前价值。

贡献原则

单项资产的价值不仅取决于其未来的收益，还取决于其对整体收益的贡献份额。

在评估时，需要确定资产在整体收益中的比重，从而计算出资产的价值。

收益法在资产评估中的应用

在资产评估中，收益法常用于评估具有稳定收益的资产，如采矿权、房地产等。其基本思路是通过预测资产的未来收益，并将其折现到当前时点，以确定资产的当前价值。具体步骤包括：

确定收益期限

收益期限通常考虑资产的自然寿命、技术寿命、经济寿命和法定寿命等。

确定收益期限的原则通常是 孰短原则，即选择最短的寿命作为收益期限。

选择折现率

折现率是收益法评估中的关键参数，用于将未来收益折现到当前时点。

折现率的确定通常基于无风险利率和市场风险溢价等因素。

计算现值

将预测的未来收益按折现率折现到当前时点，得到各年收益的现值。

将各年收益的现值相加，得到资产的总评估价值。

注意事项

在使用收益法时，需要注意以下几点：

资料的真实性、可靠性和完整性

评估结果应基于真实、可靠的数据，并充分考虑资料的真实性、完整性和可靠性。

资源储量的核实

评估时应进行资源储量的核实，确保评估基准日的资源储量准确无误。

在计算可采储量时，应剔除因技术水平或管理水平不同所造成的差异，采用反映行业平均水平的指标。

固定资产及折旧的处理

固定资产投资额应以企业评估基准日的资产负债表为依据，剥离与评估无关的资产。

折旧计算应采用合理的折旧方法和年限，确保折旧费用的真实性和合理性。

综上所述，收益法在资产评估中应用广泛，但其评估结果受到多种因素的影响，因此在实际操作中需要谨慎对待，确保评估结果的准确性和可靠性。