资产评估的假设有以下三种：

交易假设

交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设，它是假定所有待评资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。

公开市场假设

公开市场假设是指被评估的资产可以在公开市场上买卖，其价格高低取决于市场的行情。这个假设的关键在于认识和把握公开市场的实质和内涵，即充分发达与完善的市场条件，一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的，而非强制的条件下进行的。

持续使用假设

持续使用假设是指评估时需根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用，或者在有所改变的基础上使用，相应确定评估方法、参数和依据。持续使用假设又细分为三种具体情况：一是在用续用；二是转用续用；三是移地续用。

此外，还有一些其他假设，如清算假设，它是指资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。

这些假设是评估师在进行资产评估时必须考虑的基础，以确保评估结果的准确性和合理性。建议在实际操作中，评估师应明确这些假设的具体内容和适用范围，并在评估报告中予以充分披露。