资产评估价值形式?
资产评估的估价形式主要包括以下几种:
![{$gdata[title]}](https://www.gzcmjy.com/upload/img/vq6orb8a10e06xbr3xck719o0.jpeg)
收益现值法
也被称为收益还原法、收益资本金化法或未来收益法。
将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值。
适用于企业收益中的整体评估及无形资产评估等。
重置成本法
也称为现行成本或重置价值。
测算估价对象在价值时点的重置成本或重建成本和折旧,将重置成本或重建成本减去折旧得到估价对象价值或价格。
适用于市场价格波动幅度较大的资产。
现行市价法
也称为市场法、比较法或现行市价法。
通过比较被评估的资产与最近出售的类似的资产的异同,并且将类似资产的市场价格进行合理调整,从而确定被评估资产价值。
适用于市场波动幅度较大的资产。
清算价格法
根据企业破产法的有关规定,按照企业清算时其资产可变现的价值,评定资产重估价值。
适用于依照《中华人民共和国企业破产法(试行)》的规定,经人民法院宣告破产的公司。
这些方法各有其适用范围和优缺点,在实际应用中需要根据具体的评估对象、目的和市场条件选择合适的方法进行资产评估。
免责声明:本站所有文章内容,图片,视频等均是来源于用户投稿和互联网及文摘转载整编而成,不代表本站观点,不承担相关法律责任。其著作权各归其原作者或其出版社所有。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,侵犯到您的权益,请在线联系站长,一经查实,本站将立刻删除。