房地产资产评估的目的可以归纳为以下几点：

确定市场价值

房地产价值评估的研究目的是通过对不同因素的考虑和分析，确定房地产的市场价值，帮助房地产市场参与者做出决策。

辅助经济决策

评估可以帮助投资者决定购买或出售房产的价格，帮助银行确定贷款金额和贷款利率，为政府制定土地使用政策提供参考。

保障交易公正性

评估的研究目的是保证房地产市场的公正和透明，确保房产交易的合理性和合法性。

满足特定需求

房地产估价的目的在于为特定目的评估房地产的特定权益，于特定时间的价值。

多种经济行为的需求

无论是个人还是机构，当涉及到房地产的买卖、租赁、抵押、保险、拆迁、置换等经济行为时，都需要对房地产的价值进行评估，以确保各方的利益得到保障。

专业估价

评估涉及到房地产的专业估价人员，他们遵循估价原则，按照估价程序，采用科学的估价方法，并结合估价经验与对影响房地产价格因素的分析，对房地产的真实、客观、合理的价格作出估计推测与判断。

提供价格参考

评估公司评估房产的目的可以有多种，取决于不同的情况和需求，例如在房地产交易中确定公平市场价值，作为交易的基础。

多种用途

房地产估价目的具体可以分为土地使用权出让、作价入股、房地产转让、租赁、抵押、保险、纳税、征地和房屋拆迁补偿、房地产分割合并、房地产纠纷、房地产拍卖、投资决策及企业各种经济活动中涉及的房地产估价。

财产所有权转移

评估可以帮助潜在买主或卖主确定客观的买价或卖价，为交易提供合理的价格基础。

金融和保险

为筹资者抵押、担保的财产估价，帮助银行支付贷款进行决策；为保险公司或承保人提供客观损失补偿的标准和限额。

税务和征地

为税务部门和纳税人提供各类财产税基的建议；在政府或法令要求强制性收购他人财产时，对收购方损失程度的估算。

投资决策

为投资人提供投入财产所有权价值投资回收的周期等。

破产清算

破产清算时的财产变现价格估算。

综上所述，房地产资产评估的目的不仅是为了确定房地产的市场价值，还包括满足多种经济行为的需求，保障交易的公正性和合法性，并为相关利益方提供决策参考。