学校资产评估通常涉及以下几种方法：

市场法

通过比较被评估资产与市场上类似或可比资产的价格来估算资产价值。

适用于有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产，如二手设备、房地产等。

市场法能够反映资产的现行市场价值，评估结果较为客观公正。

收益法

通过估测被评估资产未来预期收益的现值来估算资产价值。

适用于那些能够产生收益的资产，如经营性房产、企业整体价值评估等。

评估步骤包括预测资产的未来收益，选择合适的折现率将未来收益折算为现值，从而得到资产的评估价值。

成本法

基于重新取得或替代资产所需的成本来估算资产价值，然后扣除各种形式的贬值。

适用于那些难以直接通过市场比较或收益预测来确定价值的资产，如自制设备、专用设备等。

评估步骤包括确定资产的重置成本，考虑资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值等因素，从重置成本中扣除相应的贬值额，得到资产的评估价值。

其他衍生方法

根据具体情况，可以采用其他衍生方法，如比较法、收益倍数法等。

评估流程

明确业务基本事项

包括委托人、产权持有人、评估目的、评估对象和范围、价值类型、评估基准日等。

订立业务委托合同

与委托人依法订立市级单位学校资产处置评估委托合同，明确双方的权利、义务、违约责任等。

编制评估计划

根据具体情况编制评估计划，包括主要过程、时间进度、人员安排等。

进行资产评估现场调查

对评估对象进行现场调查，获取必要的资料，了解评估对象现状。

收集整理评估资料

收集涉及评估对象和评估范围的资料，并保证资料的真实性、完整性、合法性。

评定估算形成结论

根据所收集的资料和选定的评估方法进行评定和估算，形成初步评估结论。

编制出具评估报告

对初步评估报告进行内部审核后，出具正式的评估报告。

整理归集评估档案

对工作底稿、评估报告及其他相关资料进行整理，形成评估档案。

建议

明确评估目的：不同的评估目的会导致不同的评估重点和方法选择。

全面清查资产：确保所有相关资产都被纳入评估范围。

选择合适的评估机构：根据学校资产的特点选择有经验的评估机构。

注重资料收集：确保所收集的资料真实、完整、合法。

严格审核评估报告：内部和外部审核是确保评估结果准确性和合规性的关键步骤。

通过以上步骤和方法，可以确保学校资产评估的准确性和公正性，为学校的资产管理提供有力的支持。