购买或出售商铺时，通常需要缴纳以下税费：

买家支付的税费

契税：

一般为交易金额的3%。

印花税：

一般为合同金额的0.05%。

房地产交易手续费：

普通住宅5元/平方米，非普通住宅11元/平方米。

房屋登记费：

550元/本。

权证印花税：

5元/本。

卖家支付的税费

增值税：

增值额的5%。

城市维护建设税：

根据增值税的一定比例缴纳，通常为7%（市区）、5%（县城和镇）或1%（其他地区）。

教育费附加：

增值税的一定比例，通常为3%。

地方教育附加：

增值税的一定比例，通常为2%。

土地增值税：

根据增值额的不同，税率从30%至60%不等。

个人所得税：

净收入的20%，或按转让收入的1%计算（不提供购入法票的情况下）。

房地产交易手续费：

3元/平方米。

印花税：

房屋产价的0.05%。

土地出让金：

商业用房按基准地价的35%计收。

请注意，上述税费可能因地区、政策变动和具体交易细节而有所不同。建议在交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息