资产评估师可以评估土地，但需要满足一定的条件和资质。

土地评估的资质要求

资产评估师可以评估土地价值，但需要具备相关资格和专业知识。

评估机构需要具有相应的评估资质，且合伙人或股东中三分之二以上应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。

土地评估的范围

资产评估的范围包括无形资产、房屋、土地以及机器设备等的评估，其中土地评估主要是对土地的位置、面积、用途、土地等级等因素进行综合分析，以确定土地的市场价值。

土地使用权与资产评估的区别

土地使用权是依法在土地局登记确认的，不是资产评估师可以改变的。

资产评估是对一项资产的价值进行评估，而土地评估是对土地本身的价值进行评估，两者虽然都属于评估范畴，但侧重点不同。

综上所述， 资产评估师在具备相应资质和条件的情况下，可以评估土地价值。具体的评估过程需要遵循相关法律法规，并确保评估结果的合法性和准确性。