县城的优质资产主要包括以下几类：

园区运营类资产

包括产业园区的开发和运营，如厂房、办公楼的出售与出租，产业园运营管理收入，物业费收入等。这类资产收入规模大且稳定，现金流回款充裕，能有效改善城投公司的资产和收入结构。

公用事业类资产

主要包括公交运输、供水、供热等资产，以及政策性粮食的购销储存业务（尽管一般由市级平台运营，但区县级平台可以关注此类资产收入）。这些资产具备区域垄断性，现金流回款稳定，规模较大，由区域运营主体负责。

旅游资源

包括区县当地的景区、餐饮酒店类资产，变现模式包括门票收入、游渡船票收入、公交经营收入、餐饮收入和酒店住宿收入等。这类资产可持续收入稳定，资产评估账面价值大，现金流回款稳定。

新能源资产

包括充电桩、光伏发电项目、水力发电项目等。这些项目通常由区县城投主体投资运营管理，收入来源包括园区内企业或客户的电车充电收入等。

其他潜在优质资产

包括回报率7%以上的店铺、一线地区的房产、优质股或绩优股、具有收藏价值的收藏品以及能够带来回报的创业项目。

具备长期稳定收益和保值增值的资产

如核心城市核心地段的房产、黄金、健康的身体、分红率、股息率高的央企股权、医疗资源、手里的现金、优质公司的股权等。

总结来说，县城的优质资产主要集中在这几大类，具体投资时可以根据县城的实际情况和自身需求进行选择。