房屋拆迁造价是指在拆迁过程中，对被拆除房屋及其附属设施进行评估、拆除、清理等所发生的全部费用。这一造价的准确计算对于保障拆迁双方的合法权益具有重要意义。房屋拆迁造价主要包括拆除费用、附属设施拆除费用、清理费用、补偿费用等。

拆迁费用的构成

1. 拆除费用：包括拆除房屋、附属设施所需的机械、人工费用。拆除费用通常根据房屋的结构、面积、拆除难度等因素来确定。

2. 附属设施拆除费用：涉及拆除房屋周边的围墙、水暖电气线路、绿化等附属设施的费用。

3. 清理费用：包括拆除现场产生的垃圾、废料清理及运输费用。

4. 补偿费用：根据拆迁政策，对被拆迁人进行房屋及附属设施拆除后的补偿费用。

拆迁费用的计算方法

1. 拆除费用计算：根据房屋的结构、面积、拆除难度等因素，参考市场价格，确定每平方米的拆除费用，再乘以房屋面积得出总拆除费用。

2. 附属设施拆除费用计算：根据附属设施的种类、数量、拆除难度等因素，参考市场价格，确定每项附属设施的拆除费用，再乘以附属设施的数量得出总拆除费用。

3. 清理费用计算：根据拆除现场产生的垃圾、废料数量，参考市场价格，确定每吨垃圾、废料的清理费用，再乘以垃圾、废料的重量得出总清理费用。

4. 补偿费用计算：根据拆迁政策，确定被拆迁房屋及附属设施的补偿标准，再乘以房屋面积、附属设施数量等得出总补偿费用。

影响拆迁造价的因素

1. 房屋结构：不同结构的房屋，其拆除难度、拆除费用等存在差异。

2. 房屋面积：房屋面积越大，拆除费用、补偿费用等相应增加。

3. 拆除难度：拆除难度较大的房屋，如老旧房屋、砖木结构房屋等，其拆除费用较高。

4. 地理位置：不同地区的拆迁政策、市场价格等存在差异，影响拆迁造价。

5. 拆迁政策：国家及地方出台的拆迁政策，如补偿标准、拆除费用等，对拆迁造价产生直接影响。

拆迁造价的注意事项

1. 明确拆迁范围：确保拆迁范围准确，避免因范围不清导致拆迁费用增加。

2. 合理确定拆除费用：参考市场价格，合理确定拆除费用，避免过高或过低。

3. 关注附属设施拆除：关注附属设施的拆除，确保拆除费用合理。

4. 及时清理现场：拆除完成后，及时清理现场，避免产生额外费用。

5. 了解拆迁政策：了解国家及地方的拆迁政策，确保拆迁过程合法合规。