资产评估成本法又叫什么?

资产评估中的成本法又叫做 重置成本法。它是指按照被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗来确定被评估资产价值的方法。这种方法的基本思路是,在条件允许的情况下,任何潜在的投资者在决定投资某项资产时,所愿意支付的价格不会超过该项资产的现行购建成本。如果该投资对象并非全新,投资者所愿支付的价格会在投资对象全新的现行购建成本的基础上再扣除各种贬值。

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重置成本法的公式为:

\[ \text{资产评估值} = \text{被评估资产重置成本} - \text{资产实体性贬值} - \text{资产功能性贬值} - \text{资产经济性贬值} \]

成本法在资产评估中应用广泛,特别是在固定资产和某些数据资产的评估中。它的优点是原理简单、操作性强,能够客观反映资产在现行条件下的价值。然而,它也有局限性,因为它主要关注资产的过去和现在,可能无法充分反映资产未来的潜在收益。

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