资产评估程序通常包括以下步骤：

明确资产评估业务基本事项

确定委托人、产权持有人和其他评估报告使用人。

确认评估目的。

明确评估对象和评估范围。

选择价值类型和评估基准日。

了解评估报告使用范围、提交期限和方式。

确定评估服务费用及支付方式。

明确其他需要明确的事项。

签订资产评估业务约定书

评估机构与委托人签订书面合同，约定双方的权利、义务、违约责任和争议解决等内容。

编制资产评估计划

包括资产评估业务实施的主要过程、时间进度、人员安排等内容。

主要过程包括现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交资产评估报告等。

进行现场调查

评估人员对评估对象进行实地勘查，了解资产的实际状况和使用情况。

收集和核查验证评估资料，并进行分析整理。

评定估算

选择合适的评估方法，对资产进行评定估算，形成初步评估结论。

进行市场调研、询价工作，搜集评估资料，确定评估方法，并进行具体测算。

编制和提交资产评估报告

根据评定估算结果，编制资产评估报告。

报告应包括评估目的、评估对象和范围、评估方法、评估结果及其依据、使用限制等内容。

提交评估报告给委托人，并确保报告的提交符合合同约定的方式和期限。

整理归集评估档案

对已经履行的各项工作内容进行归纳整理，包括评估工作底稿整理和档案建立等工作。

妥善保存评估档案，以备后续查阅和使用。

内部审核和修改完善

评估机构进行内部三级审核，检验评估结果的准确性和完整性。

根据审核意见和委托人的反馈，对评估报告进行修改完善，确保报告质量。

评估确认

财政部门或相关主管部门对评估报告进行审核和确认，确保评估结果的合法性和合规性。

获取由财政部门或相关主管部门发给的资产评估确认书。

通过以上步骤，资产评估机构能够系统地执行资产评估业务，确保评估结果的客观、公正和准确性，为委托人提供高质量的评估服务。