资产评估报告通常由 资产评估机构及其资产评估专业人员编制。这些专业人员会遵守相关法律、法规及资产评估准则，根据委托履行必要的资产评估程序，并最终出具专业报告。

具体编制过程包括：

明确评估目的：

确定评估的原因和用途。

确定评估对象和范围：

清晰界定评估的资产类别和范围。

选择评估方法：

根据资产类型和评估目的选择合适的方法，如市场法、收益法、成本法等。

进行评定估算：

运用科学方法对资产价值进行分析评定和估算。

编制评估报告：

将评估结果以规范、清晰的方式呈现，包括报告正文和附件，反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况。

审核和确认：

评估报告需经过内部审核和外部及相关当事人的沟通确认。

出具报告：

完成上述步骤后，由资产评估机构向委托方出具正式报告。

编制资产评估报告是评估工作的最后环节，报告作为评估机构和评估人员向委托人提供的最终“产品”，具有法律效力，并作为评估机构履行评估合同和承担法律责任的证明文件。