资产评估实验报告的目的主要包括以下几点：

理论与实践结合：

通过实际操作，使学生能够将所学的资产评估理论和方法应用于特定资产的价值评估，从而加深对资产评估理论知识的理解和运用。

提升专业能力：

实验旨在提高学生在资产评估领域的专业能力，使他们能够更好地适应市场需求，为未来在实际工作中准确评估资产价值提供科学依据。

掌握评估技能：

实验要求学生掌握资产评估结果在实务中的应用技能与技巧，包括编制成本法和收益法评估结果统计表、差异分析表和资产评估结果汇总表等。

验证与补充课堂知识：

实验是对课堂所学知识的有效检验和补充，有助于提升学生的综合素质和就业竞争力。

深入市场调查与分析：

通过查阅文献、收集资料、深入楼盘调查和现场勘察，学生能够编写评估报告，遵循客观性、独立性、公正性、科学性和合理性的评估原则，准确估算资产的现时公允价值。

分析和解决实际问题：

实验锻炼学生运用市场法分析和解决实际问题的能力，如对公司土地使用权进行评估，并完成相关实验报告。

综合应用与独立工作：

实习目的之一是让学生通过阶段性实习，直接走向社会，接触工作，扩宽知识面，增强感性认识，培养独立运用所学知识的能力。

综上所述，资产评估实验报告的目的在于通过实践操作和理论学习，提升学生的资产评估能力和实践操作能力，为未来的职业生涯打下坚实的基础。