以下是一些有关资产评估程序的案例：

企业价值评估案例一

案例背景：S公司是1994年设立的外商独资企业，主要生产和销售陶瓷制品。2001年，S公司董事会决议改制为股份有限公司，并聘请资产评估机构对其整体资产进行评估。

评估方法：评估人员选择了收益法进行评估，评估基准日为2001年8月31日。

评估过程：

判断收益法的适用性，即通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值来确定资产价格。

使用公式：评估值 = 未来收益期内各期收益的现值之和。

二手房屋的抵押价值评估

案例背景：某资产评估事务所接受中国工商银行南京市浦口区分行的委托，对丽都雅苑快乐之城的一套毛坯房进行评估。

评估原则：遵循客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法进行。

评估方法：未详细说明具体评估方法，但通常涉及市场法、成本法或收益法中的一种或多种。

生产型企业的资产评估

案例背景：企业为扩大生产规模需获取贷款，进行资产评估以了解企业资产状况，为贷款决策提供依据。

评估方法：采用了成本法、市场法和收益法等多种评估方法。

评估过程：

对固定资产（厂房、设备、土地）进行评估，采用成本法和市场法相结合的方式。

对流动资产（应收账款、存货）进行评估，采用收益法和市场法相结合的方式。

对无形资产（商标权、专利权）进行评估，采用收益法和成本法相结合的方式。

国产机器设备评估事例

案例背景：某厂因财产重组，拟转让一台锻压设备，评估基准日为2002年8月31日。

评估方法：采纳成本法进行评估。

评估过程：

计算设备的重置成本，包括购买价、运杂费、基础费、安装调试费等。

确立设备的综合成新率，并据此确定设备的评估价值。

机器设备的评估案例

案例背景：一台2年前购置的机器设备，现需重新评估其价值。

评估方法：采用了成本法和市场法。

评估过程：

根据设备的历史购买价、运杂费、安装费等资料，估算设备的重置成本。

考虑设备的间接成本占直接成本的比例，计算经济性贬值率。

酒店的资产评估案例

案例背景：一家拟上市的酒店，评估基准日为2003年12月31日。

评估方法：主要运用了成本法。

评估过程：

对酒店的收入、成本、费用等进行详细分析，判断其在正常经营情况下的财务状况。

考虑非典因素对企业收入的影响，以及各项费用的具体构成。

长岭集团的资产重组评估案例

案例背景：长岭集团因业绩亏损被低价拍卖，后与南京斯威特集团进行资产重组，需进行评估。

评估方法：由双方共同聘请有资质的中介机构依法进行评估。

评估过程：未详细说明具体评估方法，但涉及对长岭集团整体资产的评估，可能包括多种评估方法的综合应用。

这些案例展示了不同行业和不同资产类型的资产评估过程，包括评估方法的选择、评估数据的收集与分析，以及评估结果的应用。