市场法是一种资产评估方法，其基本原理是 替代原理。替代原理认为，在市场经济中，同类商品之间具有相互替代性。如果一件商品的价格显著高于或低于同类商品，购买者可能会选择其他替代品，从而使该商品的价格回归到合理水平。因此，市场法通过参照评估对象同类资产在市场上的交易价格，来估算评估对象的价值。

市场法的基本步骤包括：

选择参照物：

选择与评估对象相似且近期发生过交易的资产作为参照物，确保参照物与评估对象在关键方面具有可比性。

选择比较因素：

分析并比较参照物与评估对象在交易时间、市场条件、功能等方面的一致性，以确定它们之间的相似度。

计算评估值：

根据参照物的市场价格和比较因素，通过直接比较或类比分析，估算出评估对象的价值。

市场法适用于单项资产的评估，特别是那些在公开市场上存在活跃交易且交易数据充分的资产。然而，对于企业价值的评估，市场法可能不太适用，因为企业价值不仅包括其资产价值，还包括其负债、业务前景、管理团队等多种因素。

总结来说，市场法是一种基于替代原理的资产评估方法，通过比较市场上类似资产的交易价格来估算待评估资产的价值。这种方法要求有一个活跃的公开市场，并且需要足够的市场数据来进行有效的比较和分析。