资产评估两次结果不同可能由以下原因造成：

评估目的不同

不同的评估目的会导致对同一资产价值的不同判断。例如，破产清算时的评估结果通常会低于市场价值。

评估时点不同

评估结果会受到市场因素、通货膨胀和国家经济政策的影响。在不同的时间点上，这些因素的变化会导致评估结果的差异。

评估方法不同

即使评估目的和时点相同，不同的评估方法（如成本法、市场法、收益法等）也可能因为采用的参数不同而产生不同的评估结果。

评估标准和参数选择不同

评估标准（如市场价值、成本价值、收益价值等）的选择不同，或者评估参数的取值不同，都会影响最终的评估结果。

资料获取和处理方法不同

评估师所掌握的资料不一致，或对资料的处理方法不同，即使评估目的、时点和方法相同，也会导致评估结果的不同。

资产质量差异

同一类型的资产，其质量可能存在差异，如地理位置、建筑质量、配套设施等因素的不同，这些都会影响评估结果。

评估师专业水平不同

不同的评估师具有不同的专业水平和经验，可能会采用不同的评估方法和标准，从而导致评估结果的不同。

综上所述，资产评估结果的差异性是由多种因素共同作用的结果。为了减少评估结果的误差，需要综合考虑评估目的、时点、方法、标准、资料获取和处理方法以及资产质量等多个因素，并选择适当的评估手段和方法进行客观、公正的评估。