资产项目评估名词解释?
资产项目评估中的一些关键名词解释如下:
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资产评估
资产评估是指由专门机构和人员,依据国家规定和有关资料,根据特定的目的,遵循使用的原则,选择适当的价值类型,按照法定的程序,运用科学的方法,对资产价值进行评定和估算的过程。
有形资产
有形资产是指那些具有实体形态的资产,包括机器设备、房屋建筑物、流动资产等。
无形资产
无形资产是指那些没有物质实体而以某种特殊权利和技术知识等经济资源存在并发挥作用的资产,包括专利权、商标权、专有技术(非专利技术)、土地使用权、商誉等。
资产评估的特定目的
资产评估的特定目的指被评估资产即将发生的经济行为,如资产买卖、资产重组、融资等。
市场价值
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值估计数额。
在用价值
在用价值是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值。
项目评估
项目评估是指以客观的方法和技术,对某一项目的投资价值、可行性、风险性和结果质量进行评价和判断的一系列运算。它是投资者、财务分析师、投资顾问、财政部门和其他决策人等对投资项目等投资机会进行综合分析判断的重要工具。
初步评估
初步评估也称为宏观评估,基于投资项目的总体情况进行的,主要目的是识别和去除投资者投资风险,如选定投资目的、确定投资模式、评估投资回报期限、判断投资的可行性和可接受性等。
深入评估
深入评估也称为微观评估,是基于投资项目的具体条件进行的,主要目的是评估投资的量的、风险性、经济效益等方面。包括财务投资分析、财务融资分析、经济效益分析、市场分析、社会环境分析、技术分析、管理分析等。
这些名词和概念在资产评估和项目评估中非常重要,有助于理解和评估资产和项目的价值。
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